“犀地”地产营销新思维

发布时间:2007-10-21 作者: 来源:

火星人来了

——“犀地”地产营销新思维

天津前庭雁（帝·十三）广告有限公司

傻了!谁这么做地产广告？

当见到这一群外星符号时,所有人都傻眼了。什么呀,这是?于是,见报当天网上即引来热烈讨论,一通又一通的电话涌向销售现场,一波又一波人的潮挤往卖场,其结果是三天接到1000多通来电,接待500多组来客,200多组有效客户。结果说明一切,谁说天津市场保守？犀地这项目还是天津2005年度的高端项目指针,最稳定的消费群体对新事物接受程度如此之高,许多人没想到,但“前庭雁”早看到了。

创造新沟通语言

是的,地产需要创新,如同广告公司需要创新一般。当天津地产广告市场沦于渲图美图的纯设计旋涡之中,大家似乎都忘了广告的本质—如何创造高价值与高话题性的传播效应。于是乎,我们见到了越来越”乏”的广告作品,长得都挺像的广告作品,甲方主导一切的广告作品……广告公司的功能完全被曲解了,反倒是平面设计公司当道,这真是个奇怪的市场!首先跳出说”stop”的,就是前庭雁。道理很简单,地产纯平面设计的时代即将落幕,取而代之的是建构一个产品与消费之间的沟通平台!也就是地产即将出现新的传播语言,如果你还是无法理解,那就看看”犀地”吧,因为它已经道出了新的地产语言。

一切皆从”史无前例”开始

谁都说自己最好，自己如何如何的好，在我们看来，这只能用一个字形容“俗”！要广告公司干嘛呢？不过就是创造意想不到的价值！依传统思维，在天津市最黄金板块——和平区五大道（就是八国联军入侵后的洋人区，天津最具代表性的外租界）卖房，那简直太容易了！随便盖盖都有人买，傻瓜都能卖房。如果这么想那就太肤浅了！首先，思考如何创造全民话题,前提是建立在全国的高度之上,于是,“前庭雁”创造了地球没见过的“火星文”。这不只是高度而已,而是一种新的文明,地产新文明的诞生!史无前例的沟通语言,史无前例的地产沟通方式,创造了史无前例的轰动效果!

其实最傻的是人类

为什么就是没有人跳出来想呢?套句犀地前期的catch——地球上的建筑,唉……于是,话题就开始了,其实,火星文只是圈套,圈住所有人目光,圈住所有人的话题,圈住所有人的神经,这到底是个什么项目?!你说,这是不是跳脱区域价值之外了呢?

3天1000多通来电,500多组来客,200多组A类客户,就3天

广告讲效果,什么是效果,市场反应热就是效果!我们不想像一般说明案例一般,如何定位啦、策略如何啦、目标对象是谁啦……俗!这叫基本素质,只要做广告都该懂得东西,何需班门弄斧呢?电话给我，我们告诉你,如何运用营销(非单纯视觉)创造价值。

Campaign!Campaign!还是Campaign

这叫”广告活动”,就是广告结合互动活动。单向传播太落伍,交互式传播比较新鲜!火星文有个充满话题性的开口,当然就得要个漂亮兼具销售力的收口,于是“前庭雁”创造了”猜火星文”活动,全民参与,全民疯狂!头奖是高达10万元购房款,效果……可想而知。真为不生在天津的广告人感到遗憾,因为错过了一场地产广告最精彩的演出!还是可以来电找我们，我们会清楚地说明这案子怎么想的。